売マンション グランイーグル多摩川緑地Ⅲ 605 3LDK

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価格 4,300万円 階建/階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 京急本線 / 雑色駅 徒歩16分
所在地 東京都大田区南六郷１丁目
築年月 1997年4月(築28年) 面積 壁芯 56.91㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
角部屋３ＬＤＫ物件！日当たり、眺望良好で夏にはお部屋から六郷の花火大会が見れます♪バルコニーにテラス席を用意してお酒片手に見るのは粋ですよね♪
  • 駐輪場
  • ゴミ置場
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • モニター付きインターホン

    アピールポイント

    ☆☆駐車場使用権付き：１，０００円／月☆☆
    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可のお部屋です★
    システムキッチン付きで広々使える３ＬＤＫの間取り♪
    留守番いらずの宅配ＢＯＸ付き、更に早起き苦手な方にはおすすめの常時ゴミ出し可能です！
    また閑静な住宅街の住戸で、出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可です！
    大物アイテムをしまっておくのに便利です★
    ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください（＊＾＾＊）

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 雑色駅 徒歩16分
    その他交通 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩17分
    京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩26分
    所在地 東京都大田区南六郷１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,300万円 平米単価 75.56万円/㎡
    管理費 14,400円/月 修繕積立金 26,340円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランイーグル多摩川緑地Ⅲ 605
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　都市ガス　エアコン　駐輪場　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6）
    専有面積 壁芯 56.91㎡ バルコニー 13.02㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年4月(築28年) 総戸数 67戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2016年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2016年02月　　内容：キッチン、フローリング、浴室、洗面化粧台、クロス等
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　1,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　400円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット飼育細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6985091882 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/07 次回更新予定日 2025/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新明不動産商事

    交通：
    京急本線／京急蒲田　徒歩8分
    住所：
    東京都大田区東六郷１丁目１３－６　
    TEL：
    03-6424-8228
    FAX：
    03-6424-8227
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３７４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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