お部屋を貸したいオーナー様

賃貸オーナー様へ

空室対策ページ画像(仮)
賃貸マンション、オフィスビルの空室や家賃回収でお困りではありませんか?

賃貸マンション・アパートの収益物件を経営されているオーナーの皆様のお悩みは何でしょうか?
「空室対策」「日常の管理業務」「設備点検や清掃業務」「家賃回収」などなど、いろいろおありかと思います。
当社は、管理戸数400戸を超える実績を有しています。それは、入居者募集から始まって、退去させない管理運営を行ってきた当社の方針が、多くのオーナー様にご満足いただけている結果と自負しています。
実際に、当社管理物件の入居率は95.5%に達しており(2020年現在実績)、ご契約いただいているオーナー様からは高い評価をいただいています。

 

日常の管理業務では、具体的に以下の体制をとっています☟

業務内容

①リーシング

■契約の新規・更新・解約など全般管理

 

■リーシングスタッフによる入居者募集・空室対策

 

■クリーンスタッフによる設備点検・修繕業務

 

賃貸管理

◆集金代行

  • 当社が賃料等と代行集金

  • 入居者募集業務

  • 賃貸遅延・滞納の場合、督促及び催告

  • 各種トラブル・クレーム対応

  • 契約更新手続き

  • 解約に伴う手続き

  • クリーニング・リフォーム等のアドバイス及び手配

◆直接入金

  • オーナー様口座へ借主より直接入金

  • 入居者募集業務

  • 賃貸遅延・滞納の場合、督促及び催告

  • 各種トラブル・クレーム対応

  • 契約更新手続き

  • 解約に伴う手続き

  • クリーニング・リフォーム等のアドバイス及び手配

■提携会社

管理共通:株式会社Casa/株式会社フェアー信用保証

入居者募集

募集の流れ

空室が出た場合は、当社オリジナルサイトはもちろん、大手不動産情報サイト(アットホームなど)に物件を登録し、広く迅速に入居者を募集します。掲載画像なども都度撮影するなど、住まい探しをしているユーザーに訴求する情報を提示し、早期の入居者確保を図ります。

当社ホームページに掲載

HPの画像

アットホームサイトに掲載

アットホームサイトの画像

図面配布を実施

ファクトシートの画像

②クリーン事業部

クリーン事業部スタッフによる、共用部分の定期清掃を行います。

 オーナー様がご自身で行っている物件も多々ありますが、当社の専門スタッフにお任せいただければ細部まできれいに清掃し、オーナー様のご負担を軽減するとともに常に清潔な状態を保ちます。

 管理状況は清掃状況見ればよくわかるといいます。その点で当社は、レベルの高い管理状況を実現します。

エントランス⑤

 

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